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Via Montenapoleone 8, 20121, Milano (MI)

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PROPERTY FINDER

TOTALMENTE AL SERVIZIO DELL'ACQUIRENTE

Be Suite, da anni nel campo immobiliare ti offre una nuova opportunità: la figura del property finder. E’ una figura che nasce negli anni ’90 negli Stati Uniti e si afferma lentamente in Europa e da pochi anni in Italia.

Alcuni esempi sono conosciuti anche grazie a format televisivi come l’americano “Fratelli in Affari, in onda su Cielo; oppure “Cerco casa disperatamente” su Real Time.

Letteralmente è un “cacciatore di immobili”. Se la figura dell’agente immobiliare caratteristicamente corrisponde a un “mediatore” tra due figure, venditore e acquirente, avendo una posizione di equidistanza tra le due, il property finder è totalmente al servizio di una sola parte.

Il property finder prende in carico il cliente, raccogliendo tutti i dati forniti dallo stesso in relazione alle sue precise necessità (caratteristiche, budget, tempistiche ecc.) e svolge un’indagine che conduca al soddisfacimento di questa.

In prima istanza, raccoglie i dati in una scheda descrittiva delle esigenze del cliente e poi si rivolge a tutti gli ambiti in cui la ricerca della soluzione può trovata. Per esempio mettendo a frutto tutti i contatti con i colleghi e gli architetti che si occupano del settore immobiliare, privati che hanno postato annunci, commercialisti, amministratori di condominio, imprese di costruzioni, vagliando le aste immobiliari. Con l’obiettivo finale di trovare la soluzione ideale ritagliata esattamente sulle aspettative di quel solo cliente.

SERVIZIO IN ESCLUSIVA

DISAMINA DELLE CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Non, quindi, una intermediazione, ma un servizio in esclusiva per la specifica richiesta di quel determinato e selezionato cliente.

Identificata una o alcune soluzioni potenzialmente interessanti, il property finder si occuperà di una disamina di tutte le caratteristiche dell’immobile: vincoli tecnici, urbanistici, legali, condominiali, possibilità di ristrutturazione.

Solo a questo punto, proporrà una visita al cliente, disponendo in questo momento di tutte le informazioni necessarie per una potenziale compravendita: visura catastale, situazione tavolare, spese condominiali, lavori di ammodernamento, spese di registro e notarili, schema finanziario.
A questo punto, se la soluzione soddisfa il cliente, si passerà alla trattativa con il venditore con l’unico obiettivo di ottenere per il proprio cliente il migliore accordo economico possibile.

Il property finder, quindi, cerca un immobile con lo stesso spirito e impegno che metterebbe per cercarlo per se stesso.
Pur essendo a tutti gli effetti un mediatore immobiliare, abilitato ai sensi della legge 39/1989, chi sceglie di operare come Property Finder, svolge un lavoro in maniera diametralmente opposta, sia come metodo che come obiettivi.

Affida a un Property Finder di fiducia la ricerca della tua casa

Risparmierai tempo ed avrai un professionista a tua completa ed esclusiva disposizione.
Metteremo a tua disposizione la nostra esperienza.
Soddisfare le tue esigenze sarà la nostra unica priorità.

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